时间: 2024-11-13 04:41:44 | 作者: 新闻中心
我们正处于广州楼市的深度调整期，很多项目都在用尽一切可能手段，包括降价减配来突围。
不过也正是因为这种不从众的选择，让开发商联投置业在广州吃了个“闷亏”……
，从名字就能看出“大型国企”的特殊性。一众武汉人的打投，把它送上了销量榜三甲，而更多武汉人的置业终极理想，也是
当联投走出武汉，走向全国，它的足迹已遍布全国近20个核心城市。在长江流域，我们总能看见不少联投建设的地标级项目。
咱们常说“天上九头鸟，地上湖北佬”，可联投，却结结实实打破了市场对“九头鸟”的固有认知。
这年头，一众楼盘都把功夫下在开盘前，花重金做示范区、做宣发。等到开盘后再随行就市，随时准备减配降价以跑量。
我们盘点了一圈后才发现，2024年广州天河区内新盘，能在刚入市就打造出建面约140㎡实体板房的，
现场由各线条负责人和工程师团队组成专业接待团，为业主讲解施工情况，再根据业主意见，对交付情况做进一步完善。
他们对于自身的出品有着十分的信心，不畏惧挑战和挑剔，背后是十五年如一日对品质的把握。
别觉得这是联投初入广州中心区专门送上的“见面礼”，事实上，这早已成为开发商的常规动作，是他们一以贯之的坚持。
，还有“两年零渗漏”、“交付即”，这些普通房企难以做到的事情，一早就被联投列为标准化交付动作。数年来，联投的提前交付率，已经稳定在了
无论是着急换房还是有学位需求的业主，都毋须太过担忧交房时间！联投，已经提前考虑到位！
此前，“货不对板”“降标减配”慢慢的变成了人们置业的一大痛点，联投文津府的存在就为了打消这种顾虑，给市场树立品质标杆。
的踏实感，更凭自身的力量带动了市场上其它开发商一起去“卷品质”，促进整个广州的良性循环。这是业内对项目的盖章认可， 当然， 认同不止于此。
中脱颖而出，与苏州空间艺术馆、金环未来城市设计艺术中心等设计大作同台竞争最后摘得桂冠，它的含金量，可想而知！
对于联投来说，每一次出手都是深思熟虑的结果，始终秉承着“项目所在，必定标杆”的原则，锚定城市的核心板块。
，是最重要的一个词汇。这是城市发展的必然趋势，曾经一力扛鼎的珠江新城灯火日夜流转，带领广州强势崛起，成为城市经济发展的基石。
紧随其后，金融城、琶洲正如火如荼地建设中，成为广州CBD“升级版”的重要组成部分，助力广州站稳一线城市的价值。
但遗憾的是，无论是珠江新城还是金融城琶洲，目前都已用地稀缺，如若不进行补量，那么将无法支撑广州未来20年的发展。
这条中轴北起帽峰山，途经科学城、天河东、琶洲、思科智慧城，一路串起多个科创产业“暴风眼”，定位为
作为广州十四五规划里最浓墨重彩的一笔，这第三条中轴不仅代表着广州的城市发展趋势，更与粤港澳大湾区的发展息息相关。
2030年，它将建成具有国际影响力的科技产业创新中心；2050年，更将建成国际一流的科技产业创新中心。
胡润报告数据显示，面对疫情的长尾效应，人们的生活方式已发生了微妙变化。在未来三年的消费计划里，“健康”已成为最核心需求。
它作为“宇宙中心”，以摩天大楼居多，人均公园绿地面积约12.03㎡。中心区内普通项目，人均公园绿地面积大多也都在10㎡左右。
居住在这儿，大多时刻只能看见密密麻麻的建筑，听着汽车的轰鸣。想找绿意，找生机？抱歉，请去郊区。
夜晚时分，繁华流转的灯光透过窗户在家中交汇，而业主则可以从紧绷的工作中抽身，悦耳的鸟鸣取代了嘈杂的噪音，每一口呼吸都饱含天然的负氧离子。
设计的园林，重塑院落的布局，打造双中心式生活院落，并以一廊五院的空间，营造出了粤式共融园居生活。
，串联起园林与各个楼栋的入户大堂，引导着空间的流动和步履的穿行。漫步其中，四时风景各异，随便抬手定格就是一幅盛景。
，则让每一栋楼，都能实现“前庭后院”的墅级私享园林，同时享有全龄化的主题休闲场景。
在近5年广州中心四区出让的近60宗宅地中，容积率≤2.7的纯宅地仅7宗！
是的，不同于一般小区只能用绿化率、容积率来体现宜居度 ， 联投文津府，是真的能做到
，以及48°的角度扭转.别小看这两个巧思，这不仅能通过楼栋错位，避免各住户间的对望，而且实现了户户朝南，即使是最小面积的户型也能拥有南向采光。
有了好的底子后，在建筑上，联投文津府一出手，便能达到广州其他住宅难以企及的高度。
。要知道，即便同处珠江新城，建成时间相近，外立面采用全玻璃幕墙的顶豪侨鑫汇悦台，二手均价达到28-30万/平。而外立面稍逊色的广粤尊府，二手报价仅21万/㎡左右起。
，相当于两层楼的高度，带来的震撼和星级瑰丽酒店如出一辙。车库则通过天花照明和高级亮色调对地下空间进行了处理，不只精装了入户门，
此后，这些往常只有五星级酒店才会拥有的配置，都将成为联投文津府的日常。
，目前主力在售房型涵盖约140-165㎡面积段。要知道，虽然天河寸土寸金，但为了覆盖更多不同预算的客群，大部分项目仍会选择做高低配。
以建面约140㎡户型为例，你敢信，这气场全开的大通厅，仅是户型的一小部分？
项目不仅做出了南北双阳台，独立玄关入户，还能保证四面宽朝南，整体景观面达到约40米，极大提升了整体的居住舒适度。
更大的室内空间，自然能承载更多的设计灵感，给市场秀一下什么叫做创造力。
从此，无论是孩子玩耍，家庭影音，亲朋聚会等需求都能满足。一家人同在客厅，既能埋头专注自己的喜好，一抬头又能加入互动。
容积率新规出台后，不少项目也增加室内飘窗的设计，但在高端买手的眼里，这不过是为了做飘窗而做，太过刻意，缺乏美感。
的存在，让哪怕是四代同堂，也能保有居住的私密性。但比其他项目多想一步的是，项目将长辈套房放置在更靠近门口一侧。
长辈即便早起外出，也不会打扰到其他共同生活的亲属的休息，充分尊重不同年龄段的生活习惯。
孩子可以趴在岛台上和爸爸和妈妈分享学校趣事；咱们也能和三五朋友围着岛台打边炉聊聊近况；平日也可以把它布置成小酒吧早餐台，仪式感这不就来了吗。
我们从前看到的项目墙面，大多采用一般的乳胶漆或者墙布墙纸；高端点的，可能会用上石材、木饰面。
经历过广州回南天的都知道，这些装修大概率扛不住潮湿天气。墙纸会发霉，石材会滴水，木饰面也会生虫。
——注意，这是联投在武汉为豪宅项目专设的装标，同时也是广州的首例！它不仅美观，也能有效阻止墙体受潮和腐蚀，减少过敏原和有害于人体健康的物质的滋生。
诸如此类的设计巧思和细节，早已被写进了卧室、厨房、卫生间等每一个空间，留待各位现场打卡。
在过去几年复杂的生存环境下，联投不仅抗住了压力，顺利穿越行业周期，还荣登“2023中国房地产客户满意程度服务优秀企业TOP8”、“2023中国房地产交付力优秀企业TOP10”。（来源：中指院）
在充足资金的支撑下，他们始终有自己的发展节奏，所以才能把每份投入都用到实处，在市场中逆流而上。
在市场的价格波动下，不少人会担心自己的房子“到手后就打骨折”。但联投文津府却能给新老业主递上一颗定心丸。
在过去一段时间内，人们对房屋的落脚点都落在了价格之上。但这次终于有项目提供了不一样的角度：
短期来看，闷头做实事的联投文津府或许真的无法从价格战中脱颖而出，但我相信，时间会给予答案。
数据也显示，光是今年上半年，广州新房市场就成交了约2500套千万级豪宅，创下了近五年的新高。
现在的广州，几乎是对全国的意向买家敞开了怀抱。所有人都拥有同等机会，用更低成本，去撬动更具确定性的头部资产。
届时，它将更全面地展示自己对现代人居的洞察，不妨现场一睹为快，也能提前扫描下方二维码加入讨论群，获得项目一手信息哦：
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