时间: 2025-05-05 02:32:11 | 作者: 涂装板
龙港市新城XC-6-24a地块：项目选址为龙港市新城相邻地块以东、相邻地块以南、启源路以西、开元路以北，地块建造用地面积9430平方米（约14.15亩），规划用地性质是商业设备用地，：康体文娱用地（B3）、其他服务设备用地（B9），容积率：≤2.0，计入容积率的地上总修建面积：≤18848平方米，修建密度≤50%，绿地率≥20%，修建高度≤50米，其它经济指标详见龙〔2025〕规划条件XXX号，出让年限为40年。社区公共服务修建面积不少于950平方米，需包括以下服务功用：社区礼堂，同享书房、党建活动室等，该部分用房的不动产产权需无偿移送给政府指定单位。同享书房要求安置在龙港市试验小学开元路一侧。
1、装备零售商业修建，零售商业修建应契合相应标准要求设置店肆，店肆需一致设置且可依据招商项目的要求来实践区分店肆若干间，店肆门头需一致规划，一致原料、一致施行并预留，规划款式需通过计划评定。
2、土地竞拍后起，该项目悉数自我克制（除无偿移送政府用房外），自我克制年限不低于10年，10年内不得切割或全体转让，10年后可全体出售，请求处理不动产权证书时，需在证书中注明“自我克制至年月日停止，自我克制期间不得切割、出售、转让”字样，此条竞得者供给不动产证作为退履约保证金佐证依据。
3、依据挂牌文件要求做建造；修建外立面需运用玻璃幕墙、石材干挂、铝板干挂等原料组合调配结合，打造作用参阅本协议附件《外立面形象参阅作用图》。
4、该地块竞得者在计划规划及后期施工中地下室需考虑与北侧相邻地块地下室互通的可行性，预留相连通道，为未来两地资源同享、功用互补创造条件。
自土地交给之日起6个月内开工、自土地交给之日起36个月内竣工，42个月内完结项目商业修建面积50%以上开业，土地出让合同对开竣工延期的处分，并不影响本协议书关于履约保证金的没收，在土地出让方处分后，甲方仍可没收履约保证金。
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